流動(dòng)資金貸款是為滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中短期(臨時(shí)性、季節(jié)性)資金需求,保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行而發(fā)放的貸款。流動(dòng)資金貸款具有貸款期限較短、手續(xù)較簡(jiǎn)便、周轉(zhuǎn)性較強(qiáng)、且融資成本比較低。其適用對(duì)象為有中、短期資金需求的工、商企業(yè)客戶。
固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目和貸款計(jì)劃的安排,必須以國(guó)家批準(zhǔn)的項(xiàng)目計(jì)劃和信貸計(jì)劃為依據(jù),根據(jù)規(guī)定的程序和授權(quán),先評(píng)估,后決策。固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目的選擇必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和金融政策,向有利于促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及具有較大競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)撃艿男屡d產(chǎn)業(yè)傾斜;增強(qiáng)市場(chǎng)觀念,提高投資效益,結(jié)合銀行的業(yè)務(wù)發(fā)展方向,注意培育銀行的基本戶和重點(diǎn)戶;符合商業(yè)銀行資金營(yíng)運(yùn)的要求,注重資金安全性、流動(dòng)性、效益性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,既保證貸款本息的按時(shí)收回,擴(kuò)大銀行對(duì)經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)能量和影響,又兼顧銀行的實(shí)際承受能力。
個(gè)人綜合授信貸款,是以提供授信額度的方式向自然人提供資金融通的操作方式。其優(yōu)點(diǎn)是一次辦理,循環(huán)使用,隨用隨借,利率優(yōu)惠。
個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。
個(gè)人消費(fèi)貸款是向申請(qǐng)購(gòu)買"合理用途的消費(fèi)品或服務(wù)"的借款人發(fā)放的個(gè)人貸款??蛻粢浴昂侠碛猛镜南M(fèi)品或服務(wù)”申請(qǐng)貸款,用途主要有個(gè)人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等消費(fèi)性個(gè)人貸款。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年(以個(gè)人住房抵押貸款為例,商業(yè)貸款一般最長(zhǎng)期限為20年);同時(shí)需提供認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三人保證方式(有些銀行僅接受抵押或質(zhì)押的方式)作為貸款擔(dān)保條件。